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美国抵押贷款利率何时会回落至6%？

近期的抵押贷款利率着实不便宜。如今的利率与新冠疫情高峰期的 “地板价” 相去甚远 —— 当时利率最低仅降至 2.65%，创下历史最低纪录。那样的超低利率或许是一生难遇的情况。但这并不意味着抵押贷款利率会永远停留在当前的高位。不过，利率究竟何时会回落至 6% 以

上周三，也就是9月3号，MAGA宇宙的大佬们齐聚一堂，给做大主播的投资人、也是MAGA大金主、也是前拜登大金主的Chamath Palihapitiya过生日。之前9.4科技大佬夸夸会上（《9.4科技会议纪要》），Chamath Palihapitiya也是嘉

周四，美国商务部长霍华德·卢特尼克在接受媒体采访时表示，将允许投资者在今年年底前购买国有房地产巨头房利美和房地美（简称“两房”）的股票。

德意志银行（Deutsche Bank）认为，美国联邦国民抵押贷款协会（即 “房利美”）与美国联邦住房贷款抵押公司（即 “房地美”）的股价有望进一步上涨，核心原因是市场预期这两家抵押贷款巨头或在近期脱离政府管控。

近日，美国财政部长贝森特（Scott Bessent）在电视采访中透露，美国政府正积极推动房利美（Fannie Mae）及房地美（Freddie Mac）重新上市，预计市值可能高达7至8万亿美元（太夸张了吧）。笔者对此大吃一惊！话说2008年美国次贷危机引发全

美国人口普查局（Census Bureau）和美国住房和城市发展部（Department of Housing and Urban Development，以下简称HUD）的最新数据显示，7月份市场上未售出的新建房屋数量达到大衰退（即2007年金融危机）最严重

美股三大指数集体收跌，道指跌0.45%，报43975.09点；纳指跌0.3%，报21385.4点；标普500指数跌0.25%，报6373.45点。英伟达跌0.3%，AMD跌0.28%，美官员称英伟达和AMD同意向美政府上缴15%收入换出口许可。苹果跌0.95%

贝森特周四向日经新闻透露，美国预计将在10月底前，与那些尚未达成贸易协议的国家基本完成谈判。贝森特表示，如果贸易失衡改善，关税可能会缩减，结果会因国家而异。

据美国广播公司WFTV96月25日报道，美国联邦住房金融局（FHFA）局长威廉·普尔特下令，房利美（Fannie Mae）与房地美（Freddie Mac）应将购房者持有的加密货币视为可计入贷款储备资产的组成部分，并起草相关提案。该命令即刻生效。

提到“国有企业”，人们往往会联想到中国的“央企”“地方国企”，但美国的“国企”却像藏在自由市场帷幕后的“特殊角色”——它们没有统一的名称，有的是联邦政府直接运营的“官方机构”，有的是政府控股的“私人公司”，甚至还有地方政府持股的“市政企业”。这些企业既不姓“国

美债抛售缓和，科技股力撑美股盘中反弹，但标普尾盘跳水，最终反弹失利三连阴。美国众议院通过的减税法案提出取消清洁能源相关税收优惠，光伏板块遭重创。美国稳定币立法取得进展后，比特币连续两日盘中创历史新高。

特朗普当地时间21日在白宫会见到访的南非总统拉马福萨。不过，双方在会晤时发生争执，并就“南非是否正在发生白人种族灭绝”一事展开激烈辩论。针对在白宫的这场会见，BBC、彭博社等媒体评论称，这是特朗普对拉马福萨的“伏击”。

美东时间周三，美国总统特朗普表示，他将在不久的将来就将房利美和房地美上市做出决定，并称他正在“非常认真地考虑”这一举动。

美国的住房体系主要依赖于私有房屋市场，具有社会保障功能的住房援助体系占比很低，受益者仅占美国总人口的2.7%，故很少被研究者关注。但美国的住房援助体系已有近百年历史，其间经历了多次修正和完善，积累了很多经验与教训，也形成了一些兼具公平与效率的制度安排，值得借鉴

美国的住房体系主要依赖于私有房屋市场，具有社会保障功能的住房援助体系占比很低，受益者仅占美国总人口的2.7%，故很少被研究者关注。但美国的住房援助体系已有近百年历史，其间经历了多次修正和完善，积累了很多经验与教训，也形成了一些兼具公平与效率的制度安排，值得借鉴